반응형 광주전남특별시 부동산/부동산 정보8 묵시적 갱신 vs 계약갱신청구권, 헷갈리는 차이 완벽 정리 (2026) 전세 계약 만료가 다가오면 많은 세입자가 고민합니다. "아무 말 없이 넘어가면 자동 연장되는 건가?", "갱신청구권을 꼭 써야 하나?", "한 번 묵시적 갱신 됐는데 또 되나?" 비슷해 보이지만 전혀 다른 두 제도, 묵시적 갱신과 계약갱신청구권의 차이를 한 번에 정리했습니다.목차결론부터 — 핵심 차이 한눈에묵시적 갱신이란 무엇인가계약갱신청구권이란 무엇인가7가지 항목으로 비교하기어느 쪽이 유리한가 — 상황별 선택 기준가장 많이 헷갈리는 4가지 포인트자주 묻는 질문 8가지 1. 결론부터 — 핵심 차이 한눈에구분묵시적 갱신계약갱신청구권발생 방식자동 (의사 표시 없음)임차인이 적극 청구행사 횟수제한 없음 (반복 가능)1회만 가능임대료 인상불가 (기존 조건 유지)5% 이내 인상 가능계약 기간2년2년중도 해지3개월.. 2026. 4. 25. 전세 계약갱신청구권 2026 — 4년 만기 시점, 세입자가 알아야 할 모든 것 2020년 7월 시행된 계약갱신청구권. 시행 직후 갱신권을 행사한 세입자들이 2026년 현재 4년 만기를 맞이하고 있습니다. 재계약을 앞두고 혼란스러운 분들을 위해 계약갱신청구권의 행사 조건부터 4년 만기 이후 대응 전략까지 한 번에 정리했습니다. 목차계약갱신청구권 핵심 요약행사 조건과 시기 — 놓치면 권리 소멸행사 방법과 문자 양식임대료 5% 인상 상한 계산법집주인이 갱신을 거절할 수 있는 정당한 사유2026년 4년 만기 — 이후 어떻게 되나자주 묻는 질문 10가지 1. 계약갱신청구권 핵심 요약항목내용도입 시점2020년 7월 31일행사 횟수1회 한정추가 보장 기간2년 (기존 2년 + 2년 = 최대 4년)임대료 인상 상한5% 이내행사 가능 시기만료 6개월 전 ~ 2개월 전행사 방법문자·내용증명·구두 모.. 2026. 4. 23. 이전 1 2 다음 반응형